セレノ藤原台F棟

  • 兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目

  • 神鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 18階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
1,500万円
17.4万円/㎡
相場
1,684万円
19.5万円/㎡
837
1,401
1,966
2,531
AI査定結果
推定相場価格
1,684万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,401万円〜1,966万円
16.3万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セレノ藤原台F棟
1,500万円（17.4万円/㎡）/ 6階 / 86.21㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,500万円17.4万円6階 86.21㎡ 4LDK南
2023/10/071,830万円21.2万円16階 86.21㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は16.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
セレノ藤原台F棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅7分 1,500万円17.4万円86.21㎡4LDK6階 / 18階建 南1995年62戸SRC
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神戸市北区日の峰五丁目
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2025/03/08セレノ藤原台A棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅7分 1,480万円18.0万円82.12㎡3LDK6階 / 14階建 南1993年50戸SRC
2025/04/07セレノ藤原台H棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 1,088万円13.2万円82.12㎡3LDK8階 / 14階建 南1995年67戸SRC
2024/02/15セレノ藤原台G棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅8分 1,380万円16.1万円85.5㎡3LDK6階 / 14階建 南1995年53戸SRC
2025/05/17セレノ藤原台B棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅7分 1,100万円14.7万円74.81㎡3LD8階 / 14階建 南1993年52戸SRC
2024/08/29セレノ藤原台L棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 1,650万円16.9万円97.73㎡4LDK2階 / 9階建 南1994年52戸RC
2025/10/20セレノ藤原台K棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 1,300万円16.9万円77.03㎡3LDK8階 / 13階建 南1994年95戸SRC
2024/08/06神戸ヒルズデイズC棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅17分 1,490万円18.0万円82.63㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年64戸SRC
2025/09/13神戸ヒルズデイズF棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 1,480万円17.0万円87.19㎡4LDK2階 / 11階建 南1994年42戸SRC
2025/10/30アドリーム神戸箕谷
神戸市北区松が枝町三丁目
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2024/09/30神戸ヒルズデイズF棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅11分 1,380万円17.7万円78.17㎡3LDK11階 / 11階建 南1994年42戸SRC
2025/10/07ディオ・フェルティノースヒル神戸
神戸市北区松が枝町一丁目
箕谷駅4分 980万円15.1万円64.8㎡3LDK1階 / 10階建 南東1996年27戸RC
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神戸市北区緑町八丁目
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神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
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神戸市北区南五葉三丁目
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2025/11/17ワコーレオーキッドガーデン
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市北区では28.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は神戸市北区の平均と比較して11.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市北区
15.6万円/㎡
前年比-28.2%

マンション概要

マンション名セレノ藤原台F棟
所在地兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
交通神鉄三田線田尾寺駅徒歩7分
築年月1995年
階数18階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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